Description de l'offre

A Fréjus, cet appartement traversant de 5 pièces d’environ 91 m², situé au 1er étage d’une résidence fermée et sécurisée, dans un secteur particulièrement pratique au quotidien. Ici, tout est réuni pour profiter d’une vie agréable sans dépendre systématiquement de la voiture : commerces, établissements scolaires, crèches, transports en commun, centre-ville et Base Nature se trouvent à proximité immédiate. Les plages de Fréjus sont quant à elles accessibles en quelques minutes en voiture. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition traversante. L’entrée ouvre sur une pièce de vie agréable, orientée à l’ouest. Cette dernière profite d’une vue dégagée sur la végétation, sans vis-à-vis. La cuisine, indépendante, dispose de son propre cellier, idéal pour optimiser le rangement et l’organisation du quotidien. Côté nuit, l’appartement propose actuellement trois chambres, une configuration particulièrement adaptée à une famille. Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent l’agencement. L’appartement a été entièrement repeint en juin 2026. Il est donc immédiatement propre et agréable, tout en offrant la possibilité de moderniser à votre goût la cuisine et la salle de bains. Les prestations : - Double vitrage récent - Climatisation dans le séjour - Fibre optique - Résidence fermée et sécurisée Autre avantage particulièrement intéressant : les charges de copropriété comprennent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage, permettant de mieux maîtriser les dépenses courantes. La copropriété va prochainement bénéficier d’un important programme de rénovation énergétique, comprenant notamment une isolation thermique par l’extérieur, la mise en place d’une VMC ainsi qu’un ravalement avec une nouvelle finition extérieure. Le coût de ces travaux sera intégralement pris en charge par le vendeur. Le démarrage du chantier est prévu pour septembre 2026. Une opportunité intéressante pour acquérir dès aujourd’hui un appartement familial fonctionnel, tout en bénéficiant demain d’une résidence modernisée et améliorée sur le plan énergétique, sans avoir à supporter le coût de ces travaux. Un appartement à découvrir rapidement pour son emplacement, sa luminosité, sa configuration familiale et son potentiel d’évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.