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- FRÉJUS CENTRE – DERNIER ÉTAGE – 2 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC FORT POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT
Référence : 1140
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FRÉJUS CENTRE – DERNIER ÉTAGE – 2 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC FORT POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT
Description de l'offre
Situé en plein cœur de Fréjus, en dernier étage, cet appartement 2 pièces entièrement refait à neuf séduira aussi bien les investisseurs que les acquéreurs en quête d’un projet évolutif. Les atouts majeurs : - Appartement très lumineux, grâce à sa situation en dernier étage - Vue dégagée - Rénovation complète avec de belles prestations - Toutes les commodités à pied : commerces, transports, écoles, services Un potentiel rare en centre-ville : - Possibilité de doubler la surface, actuellement 2 pièces de 54,11 m² loi carrez, l'appartement sur deux niveau peux faire à terme 115 m² habitables (83 m² loi carrez) - Aménagement envisageable en 3 ou 4 pièces - Uniquement second oeuvre à prévoir sur le deuxième niveau (grande partie des matériaux présent sur place) Un bien clé en main aujourd’hui, avec un énorme potentiel de valorisation demain ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Lombard Immobilier – Agence familiale à votre écoute.
Descriptif du bien
- Code postal : 83600
- Surface habitable (m²) : 115,59 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 54,11 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation, Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1948
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 5
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 199 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 038 €
La ville de Fréjus (83600)
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