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- SAINT-RAPHAËL – VALESCURE – T3 62 M² – DERNIER ÉTAGE – EXPOSITION SUD – VUE DÉGAGÉE
Référence : 1162
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SAINT-RAPHAËL – VALESCURE – T3 62 M² – DERNIER ÉTAGE – EXPOSITION SUD – VUE DÉGAGÉE
Description de l'offre
Dans le secteur recherché de Valescure à Saint-Raphaël, au sein d’une résidence sécurisée entourée d’un parc arboré et verdoyant, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 62 m² situé au 7ème et dernier étage. Bénéficiant d’une exposition plein sud, l’appartement profite d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur un environnement verdoyant et jusqu'à la mer. Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine, de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bains et de WC séparés. Une loggia fermée complète également le bien et offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé toute l’année. Vous bénéficierez également d'une cave. La résidence, sécurisée et parfaitement intégrée dans un vaste environnement arboré, offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant située dans le quartier résidentiel de Valescure, apprécié notamment pour sa proximité avec les golfs et les commodités. Les charges comprennent : Eau froide, eau chaude et chauffage Possibilité d’acquérir un garage en complément du prix. Un bien particulièrement agréable à vivre grâce à son dernier étage, son exposition sud, sa terrasse, sa loggia fermée et sa belle vue dégagée. À découvrir sans tarder.
Descriptif du bien
- Code postal : 83700
- Surface habitable (m²) : 62,15 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 62,15 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 7
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1971
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 175
- nombre de lots : 377
- Quote Part annuelle des charges : 2 980 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 260 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 248 €
- Taxe foncière annuelle : 885 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Saint-Raphaël (83700)
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