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FREJUS - PORT FREJUS II IMMEUBLE DE RAPPORT UNIQUE
Description de l'offre
Rare à la vente sur le secteur de Port Frejus II ! Votre agence Lombard Immobilier membre du groupement PR'IMMO vous propose un Immeuble de rapport composé de 2 Villas de 6 pièces de 143 m2 chacunes avec une magnifique terrasse solarium avec jacuzzi de 65 m² exposée plein sud avec vue sur le canal.Elles sont composées à l'identique, au rez de chaussée, d'une entrée avec placard de rangement, de deux chambres avec salles d'eaux, et d'une première suite parentale avec son espace placard ainsi que sa salle d'eau, donnant sur une terrasse de 14 m2 et avec vue sur le jardin. À l'étage, un lumineux salon/séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 18 m2 exposée sud. Ensuite, nous avons une quatrième chambre et sa salle d'eau, et pour finir par la deuxieme suite parentale, avec son espace placard, ainsi que sa salle de bain. Vous profiterez, au deuxieme et dernier étage, d'une magnifique terrasse solarium de 65 m2, agréementé d'un espace détente avec son jaccuzi. Quatres places de parkings privées complètent ces biens, ainsi qu'un abri de stockage. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'un ajout stratégique à votre portefeuille ou un nouvel arrivant dans le monde de l'investissement immobilier, cet immeuble de rapport représente une opportunité unique. La Côte d'Azur est réputée pour son attractivité auprès d'une clientèle internationale, ce qui offre des perspectives d'appréciation et de rendement encore plus importantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 83600
- Surface habitable (m²) : 286 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 285,82 m²
- Nombre de pièces : 12
- Nombre de niveaux : 3
- Ascenseur : NON
- Vue : DEGAGEE
- Nb de salle de bains : 2
- Nb de salle d'eau : 8
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 4
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2015
- Quartier : PORT FREJUS II
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 1 et 2
- nombre de lots : 2
- Quote Part annuelle des charges : 1 776 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 1 990 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 148 €
- Taxe foncière annuelle : 5 214 €
La ville de Fréjus (83600)
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