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- DRAGUIGNAN – ENSEMBLE DE 4 APPARTEMENTS – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF
Référence : 1106
Calculette
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349 000 €
DRAGUIGNAN – ENSEMBLE DE 4 APPARTEMENTS – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF
Description de l'offre
Opportunité rare en plein cœur de Draguignan : ensemble de 4 appartements situés dans une résidence fermée, tous climatisés et équipés en double vitrage. Plusieurs logements sont déjà loués, assurant un excellent rendement locatif. 1 - Studio de 30 m² – Centre-ville Au sein d’une résidence fermée, ce studio se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d’eau avec WC. Vendu loué – Très bon rapport locatif 2 - T2 + mezzanine – 36 m² (dernier étage) Appartement lumineux comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, une mezzanine, salle d’eau avec WC suspendu. 3 - T2 de 51 m² Spacieux 2 pièces avec séjour et cuisine ouverte équipée, chambre, salle de bains avec WC suspendu.Vendu loué – Climatisation – Double vitrage 4 - T2 de 36 m² en rez-de-chaussée avec jardin Accès indépendant pour cet appartement avec jardin privatif de 87 m². Pièce à vivre avec cuisine ouverte et îlot central, chambre, salle d’eau avec WC suspendu.Jardin privatif Un ensemble immobilier idéal pour démarrer ou compléter un portefeuille locatif.Contactez-nous pour plus de détails ou organiser une visite groupée. Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 83300
- Surface habitable (m²) : 152,21 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 152,21 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : JARDIN
- Nb de salle d'eau : 4
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Exposition : SUD-OUEST
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 1 762 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 349 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 330 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,44%
- Taxe foncière annuelle : 1 394 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 571 € et 773 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Draguignan (83300)
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